Taux immobilier 2018, prévision et tendance sur l’année.

Les taux des crédits immobiliers connaissent sur ces deux dernières années une tendance stable, c’est donc peut-être le moment de vous y intéresser réellement si vous cherchez à acquérir un bien. Ils constituent donc des indicateurs importants pris en compte pour l’achat ou la vente d’un logement par tous les investisseurs, quel que soit leur budget. Quel est le taux immobilier 2018 et sa tendance à l’avenir ?

Quel était le taux immobilier durant l’année 2017 ?

Le taux immobilier, un critère essentiel

Le taux immobilier conditionne l’achat d’un bien immobilier. Il permet en effet de bénéficier d’un pourcentage de remboursement du crédit contracté à travers le remboursement de mensualités plus ou moins importantes selon la durée du prêt. Le taux immobilier est donc primordial puisqu’il va définir le pourcentage de la somme à rembourser qui sera ajoutée à celle-ci en tant qu’intérêts. C’est le critère principal pour connaître votre budget à investir votre futur appartement ou maison. Un taux à 1% est faible, puisque l’emprunteur n’aura donc que 1000 euros d’intérêts pour un prêt de 100 000 euros.

Quelle est l’évolution du taux immobilier 2018 ?

Sur deux ans, la tendance des taux sur le crédit est à la stagnation. En effet, en juin 2016, le taux moyen au niveau national était de 1,85%, contre 1,70% en fin d’année 2017. Toutefois, on a assisté à une hausse légère depuis quelques mois puisque, selon la dernière étude de l’Observatoire crédit logement réalisée par l’institut CSA, le taux moyen des crédits immobiliers était de 1,55% en avril 2017 contre 1,31% en novembre 2016.

Agence de prêt Sur 15 ans 20 ans 25 ans
Crédit Expert 1,10% 1,15% 1,20%
Meilleur Taux 1% 1,18% 1,34%
Empruntis 1,10% 1,30% 1,50%

 

Tendance du taux à l’avenir

Cette tendance à la hausse devrait se confirmer dans les mois à venir. L’année 2018 devrait donc continuer légèrement à la hausse. Celle-ci est surtout observée à Paris et en Ile-de-France, zones qui sont sur le point de battre des records. On observe par exemple une chute des renégociations, qui connaissaient un fort succès grâce à la baisse des taux. Dans le reste de la France, la hausse est plus faible, variable en fonction de la zone et du type de bien.

Le taux des crédits étant faible, le rachat de crédit immobilier est la baisse sur ce début d’année 2018.

Le taux Crédit Expert sur l’année 2018

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