Les recommandations du HCSF (juin 2023)
Dernière mise à jour le 09/04/2024 par Thibaut Brunelle
Le HCSF a fait part de ses recommandations concernant le secteur immobilier.
Tous les acteurs du secteur traversent une crise historique pendant laquelle les équipes Crédit expert sont pleinement mobilisées pour accompagner ses clients avec ses différents partenaires.
Pour trouver des solutions, le HCSF a émis des recommandations qui s’articulent autour de deux axes principaux :
Le taux d’endettement maximal autorisé est fixé à 35%.
Il a été décidé de ne pas l’augmenter mais de laisser la possibilité aux établissements financiers de pouvoir déroger -un peu plus- à cette règle.
Auparavant, la dérogation admise était de 20% des dossiers dont 80% devaient financer des résidences principales.
Aujourd’hui, la règle passe à 70% des dossiers « dérogés » devant financer des résidences principales. Par conséquent, 30% des dossiers « dérogés » pourront être alloués à d’autres projets (investissements locatifs par exemple).
Le second volet concerné par les décisions du HCSF porte sur la « surveillance » des banques
D’un contrôle trimestriel, la « surveillance » passe à un contrôle…. tous les 9 mois.
Selon la Banque de France, la production de crédits immobiliers devrait augmenter de 3 milliards d’euros sur l’année.
Le groupe Crédit expert continuera d’accompagner ses clients dans tous leurs projets immobiliers, avec passion et détermination !